เกี่ยวกับการปรับปรุงระบบประมูล / สัญญา
- Corporate Top
- แจ้งให้ทราบ
- ข้อมูลเกี่ยวกับข้อมูลการจัดซื้อ
- เกี่ยวกับการปรับปรุงระบบประมูล / สัญญา
1 กันยายน 2009
บริษัท ทางด่วนตะวันออก จำกัด
เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพของการก่อสร้าง NEXCO EAST ได้ใช้วิธีการเสนอราคาแบบประเมินครอบคลุมซึ่งประเมินความแข็งแกร่งทางเทคนิคและราคาอย่างครอบคลุมตามวิธีการยืนยันผลิตภัณฑ์เพื่อพิจารณาผู้ชนะการประมูล นอกจากนี้สำหรับงานก่อสร้างที่มีราคาประมูลต่ำเรากำลังดำเนินการเพื่อรับประกันคุณภาพงานก่อสร้างโดยการเสริมสร้างระบบการควบคุมและตรวจสอบในระหว่างการก่อสร้าง
อย่างไรก็ตามจากการพิจารณาของการสำรวจราคาประมูลต่ำเมื่อเร็ว ๆ นี้พบว่าต้นทุนที่จำเป็นสำหรับงานก่อสร้างสามารถครอบคลุมงานก่อสร้างอื่น ๆ และเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นไม่เพียงพอในงานก่อสร้างอื่นนอกเหนือจากการประมูลต่ำ มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการสร้างความมั่นใจในคุณภาพและความปลอดภัย
จากนี้เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพการก่อสร้างที่เหมาะสมยิ่งขึ้นระบบประมูล / สัญญาที่เกี่ยวข้องกับระบบสำรวจราคาประมูลต่ำและระบบประมูลประเมินแบบครอบคลุม ฯลฯ จะได้รับการปรับปรุงดังนี้และจะถูกนำมาใช้จากการสร้างประกาศประมูลหลังจากเดือนกันยายน ฉันจะทำมัน.
- 1 มาตรการที่เข้มงวดกับราคาประมูลต่ำ
- 2 การปรับปรุงวิธีการเสนอราคาประเมินแบบเบ็ดเสร็จ
- 3 การแนะนำมาตรการประเมินเทคโนโลยีซ้ำ (การประเมินซ้ำในการตรวจสอบคุณสมบัติการเข้าร่วมการแข่งขัน)
- 4 มาตรการเพื่อการดำเนินธุรกิจที่ราบรื่น
1 มาตรการที่เข้มงวดกับราคาประมูลต่ำ
1. การปรับปรุงการเสนอราคา (แบบสำรวจราคาเสนอต่ำอย่างเข้มงวด)
- โปรดคลิกที่นี่สำหรับแบบสำรวจราคาเสนอต่ำตามแผ่นดินไหวใหญ่ญี่ปุ่นตะวันออก
1-1 การกำหนดเกณฑ์การตัดสิทธิ์ในการสำรวจราคาประมูลต่ำ
ในการสำรวจราคาประมูลต่ำ หากตรงตามเกณฑ์การตัดสิทธิ์ต่อไปนี้การเสนอราคาของผู้เสนอราคาที่ประสบความสำเร็จจะไม่ถูกต้อง
・ เกณฑ์เชิงตัวเลข (ไม่รวมโครงสร้างเป้าหมาย WTO)
เมื่อยอดรวมของต้นทุนการก่อสร้างทางตรงและค่าก่อสร้างชั่วคราวทั่วไปของผู้ที่คาดว่าจะเสนอราคาน้อยกว่า 70% ของจำนวนค่าก่อสร้างทางตรงทั้งหมดและค่าก่อสร้างชั่วคราวทั่วไปที่ บริษัท กำหนด
・ เกณฑ์อื่นที่ไม่ใช่เกณฑ์ตัวเลข
- หากคุณไม่ส่งวัสดุสำรวจให้กับผู้จัดการสัญญาภายใน 7 วัน (ไม่รวมวันหยุด) นับจากวันหลังจากที่คุณขอให้ส่งวัสดุสำรวจ
- เมื่อมีปัญหาการขาดแคลนของแบบสำรวจแต่ละรูปแบบขอให้ยื่นเอกสารที่แนบมาของแต่ละแบบ
- เมื่อทุกเรื่องที่แสดงในขั้นตอนคำอธิบายที่ระบุไว้ในขั้นตอนการเตรียมการไม่ได้อธิบาย
- เมื่อเรื่องทั้งหมดที่แสดงในเอกสารแนบที่ระบุไว้ในขั้นตอนการเตรียมการไม่ได้แนบ
- เมื่อการส่งวัสดุสำรวจราคาต่ำและการจำนำไม่ได้ประทับกับผู้อำนวยการตัวแทน
- หากเหตุผลที่เฉพาะเจาะจงว่าทำไมการก่อสร้างเป็นไปได้ในราคาประมูลจะไม่ระบุ
- หากคุณไม่ได้ทำการประเมินโดยการทำความเข้าใจข้อกำหนดในเอกสารการออกแบบ
- ถ้าตารางราคาต่อหน่วย / เอกสารการออกแบบไม่รวมปริมาณ / หน่วย ฯลฯ
- เมื่อมีการระบุวิธีการก่อสร้าง แต่ไม่ควรจะสร้างโดยวิธีการก่อสร้างที่ระบุ
- เมื่อความสมเหตุสมผล / ความเป็นจริงของการเสนอราคา (การคำนวณราคาเสนอซื้อ) ไม่ได้รับการพิสูจน์ด้วยตัวเลข
โปรดทราบว่ากรณีต่อไปนี้จะได้รับการปฏิบัติเช่นเดียวกัน- เมื่อการคำนวณของราคาเสนอขึ้นอยู่กับการประมาณการสัญญาย่อยและไม่มีการแนบพื้นฐานสำหรับสำเนาใบเสนอราคาหรือบันทึกการทำธุรกรรมที่ผ่านมา
- หากไม่สามารถให้คำอธิบายได้ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ส่งไปยังการพิจารณาคดี
- เมื่อการสัมภาษณ์ไม่สามารถทำได้เนื่องจากข้อบกพร่องในข้อมูลที่ส่ง
- เมื่อไม่ตอบสนองต่อการพิจารณาคดี (รวมถึงกรณีที่วิศวกรที่ได้รับมอบหมายให้ก่อสร้างไม่ตอบสนองต่อการพิจารณาคดี)
- เมื่อต้นทุนการจัดการไซต์ที่จำเป็นในการจัดการไซต์ไม่ถูกบันทึกอย่างเหมาะสม
- เมื่อไม่มีค่าใช้จ่ายในการบริหารทั่วไปสำหรับกิจกรรมทางธุรกิจของ บริษัท
- เมื่อไม่มีการบันทึกค่าใช้จ่ายในการบำบัดรักษาที่เหมาะสมสำหรับผลิตภัณฑ์พลอยได้
- เมื่อไซต์ส่งมอบตามแผนหรือระบบการประมวลผลสำหรับผลิตภัณฑ์พลอยก่อสร้างไม่ตรงกับเอกสารการออกแบบ
2. การปรับปรุงขั้นตอนการก่อสร้าง
2-1 เพิ่มจำนวนวิศวกรควบคุม (ขึ้นอยู่กับการสำรวจราคาประมูลต่ำ)
ในการก่อสร้างที่ต้องการตำแหน่งวิศวกรกำกับดูแลแบบเต็มเวลาบุคคลที่เสนอราคาต่ำกว่าราคาอ้างอิงแบบสำรวจราคาต่ำจะกลายเป็นผู้ชนะการประมูลที่ประสบความสำเร็จและบุคคลนั้นเป็นหนึ่งในคนต่อไปนี้ในช่วงสองปีที่ผ่านมาโดยมีวันประมูลเป็นวันอ้างอิง หากมีการใช้งานนอกเหนือไปจากตัวแทนของไซต์และวิศวกรกำกับดูแลเราขอให้วิศวกรที่มีคุณสมบัติเทียบเท่าวิศวกรกำกับดูแลได้รับมอบหมายให้กับไซต์โดยเฉพาะในช่วงระยะเวลาการก่อสร้าง
- ผู้ที่ได้รับคะแนนผลงานการก่อสร้างน้อยกว่า 65 คะแนน
- ผู้ที่ถูกระงับการใช้งานเป็นเวลานานกว่าหนึ่งเดือนเนื่องจากการก่อสร้างที่ไม่สมบูรณ์การผิดสัญญาอุบัติเหตุความเสียหายสาธารณะอุบัติเหตุที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง
- บุคคลที่ได้รับการร้องขอสำหรับการซ่อมแซมหรือการชดเชยความเสียหายตามสัญญาจ้างก่อสร้างระหว่างหรือหลังการก่อสร้าง
- ผู้ที่ได้รับการเรียกร้องความเสียหายล่าช้า
2-2 การตรวจสอบระบบการก่อสร้าง (เป้าหมายการสำรวจราคาต่ำสุด)
・ ยืนยันบัญชีแยกประเภทของระบบการก่อสร้าง
เนื้อหาของบัญชีแยกประเภทระบบการก่อสร้างจะได้รับการสัมภาษณ์เสมอและหากเนื้อหาที่เขียนในบัญชีแยกประเภทระบบการก่อสร้างแตกต่างจากเนื้อหาในขณะที่ทำการสำรวจลำดับความสำคัญเหตุผลจะได้รับการยืนยัน
・ การยืนยันแผนการก่อสร้าง
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ฟังเนื้อหาของแผนการก่อสร้างและหากเนื้อหาของแผนการก่อสร้างแตกต่างจากเนื้อหาในขณะที่ทำการสำรวจลำดับความสำคัญให้ยืนยันเหตุผล
・ สำรวจราคาก่อสร้าง
เราขอให้ผู้รับเหมาดำเนินการสำรวจต้นทุนการก่อสร้างตามการสำรวจแนวโน้มต้นทุนที่ระบุไว้ในข้อกำหนดทั่วไปและหากผลการสำรวจระหว่างการก่อสร้างแตกต่างจากเนื้อหาของแบบสำรวจลำดับความสำคัญให้ยืนยันเหตุผล
3. การปรับปรุงในช่วง Shun Gong (การสำรวจลำดับความสำคัญของการสำรวจราคาเสนอต่ำ)
・ สัมภาษณ์แบบสำรวจราคาก่อสร้าง
การสำรวจต้นทุนการก่อสร้างกำหนดให้ผู้รับเหมาดำเนินการสำรวจต้นทุนตามการสำรวจแนวโน้มค่าใช้จ่ายที่ระบุไว้ในข้อกำหนดทั่วไปและส่งให้ผู้จัดการสัญญาทันทีหลังจากการก่อสร้างเสร็จสิ้น , ดูว่าทำไม.
4. อื่น ๆ
หากมีการยืนยันข้อเท็จจริงที่ผิดพลาดในระหว่างการสำรวจราคาต่ำในระหว่างหรือหลังจากการก่อสร้างการก่อสร้างผลการก่อสร้างจะสะท้อนอย่างเข้มงวดในการประเมินผลการก่อสร้างของการก่อสร้างและขึ้นอยู่กับเนื้อหาของการก่อสร้างคุณสมบัติสำหรับการเข้าร่วมการแข่งขัน ดำเนินการเพื่อหยุด
นอกจากนี้หากเนื้อหาของโครงการเป็นการกระทำที่ฝ่าฝืนพระราชบัญญัติธุรกิจก่อสร้างเราจะแจ้งข้อมูลที่เกี่ยวข้องไปยังแผนกใบอนุญาตประกอบธุรกิจก่อสร้างในทันที
[เอกสารอ้างอิง]
เกี่ยวกับการสำรวจราคาประมูลต่ำในงานก่อสร้าง (ประเด็น)
- สำหรับขั้นตอนและแบบฟอร์มด้านบนโปรดดูกฎสัญญาสำหรับข้อมูลการจัดซื้อ
2 การปรับปรุงวิธีการเสนอราคาประเมินแบบเบ็ดเสร็จ
1. เปลี่ยนวิธีการเติมเต็ม
วิธีการคำนวณมูลค่าการประเมินผลของวิธีการเสนอราคาแบบประเมินครอบคลุมนั้นมาจากวิธีการแบ่งจุดประเมินผลทางเทคนิคโดยราคาเสนอซื้อ (วิธีหาร) เป็นวิธีคำนวณจุดประเมินผลทางเทคนิคและจุดประเมินราคาแล้วเพิ่ม (วิธีเพิ่มเติม) โยกย้าย
1-1 สูตรการประเมินผล
- ประเภทการประเมินทางเทคนิคคือ "ประเภทการประเมินข้อเสนอทางเทคนิค" "ประเภทการประเมินผลการก่อสร้าง" และ "แบบประเมินระบบงานก่อสร้าง (Type I)" (หมายเหตุ 1) ในกรณีของ
มูลค่าการประเมิน = คะแนนการประเมินราคา + คะแนนการประเมินทางเทคนิค
- ประเภทการประเมินเทคโนโลยีคือ "แบบประเมินระบบงานก่อสร้าง (แบบ II)" (หมายเหตุ 2) ในกรณีของ
มูลค่าการประเมิน = คะแนนการประเมินราคา + คะแนนการประเมินทางเทคนิค + คะแนนการประเมินระบบการก่อสร้าง
(หมายเหตุ 1) "ประเภทการประเมินระบบงานก่อสร้าง (Type I)"
เพื่อให้แน่ใจว่ามีการก่อสร้างที่เหมาะสมและเชื่อถือได้ก่อนการประมูลเช่น "การก่อสร้างที่มีประวัติการสั่งซื้อน้อย" หรือ "การก่อสร้างที่มีปัญหาทางเทคนิคต่ำและมีความเสี่ยงที่ผู้รับเหมาที่มีข้อบกพร่อง / ไม่มีคุณสมบัติเข้าร่วมในการแข่งขัน" วิธีการที่ผู้เสนอราคาที่ประสบความสำเร็จจะพิจารณาจากการประเมินทางเทคนิคการส่ง "ผลการก่อสร้างที่คล้ายคลึงกันผลลัพธ์ ฯลฯ และแผนการก่อสร้างอย่างง่าย" และการประเมินแบบครอบคลุมพร้อมกับการประเมินราคาในขณะเสนอราคา
(หมายเหตุ 2) "ประเภทการประเมินระบบการก่อสร้าง (ประเภทที่ 2)"
สำหรับ "การก่อสร้างซึ่งมักจะเป็นการสำรวจราคาประมูลที่ต่ำและจำเป็นต้องยืนยันระบบสำหรับการประกันคุณภาพล่วงหน้า" ให้ส่ง "ผลการก่อสร้างที่คล้ายคลึงกันและผลลัพธ์" ก่อนที่จะเสนอราคา นอกเหนือจากการประเมินผลทางเทคนิคแล้วระบบการก่อสร้างยังได้รับการประเมินตามเนื้อหาของ "วัสดุสำหรับระบบประกันคุณภาพ" ที่ส่งในขณะเสนอราคาและผลการพิจารณาคดีและผู้เสนอราคาที่ประสบความสำเร็จจะพิจารณาจากการประเมินโดยรวมพร้อมกับการประเมินราคาในขณะเสนอราคา วิธีการตัดสินใจ
1-2 สูตรการคำนวณจุดประเมินราคา
2. การปรับปรุงรายการประเมินสำหรับการประเมินทางเทคนิค
- ในกรณีเช่นการก่อสร้างที่ต้องการการตอบสนองอย่างทันท่วงทีในกรณีฉุกเฉินโดยใช้การก่อสร้างของ บริษัท ในพื้นที่ขึ้นอยู่กับลักษณะของการก่อสร้างคาดว่าคุณภาพของการก่อสร้างจะได้รับการรักษาความปลอดภัยและความปลอดภัยจะดีขึ้นเป็นต้น "ความราบรื่นของการก่อสร้าง" จะถูกเพิ่มเข้าไปในรายการประเมินของการประเมินทางเทคนิคของประเภทการประเมินผลการก่อสร้างและประเภทการประเมินระบบการก่อสร้าง (Type I), (Type II) สำหรับการประเมิน
| 評価項目 | เนื้อหาการประเมินผล | |
|---|---|---|
| ความราบรื่นของการก่อสร้าง | ผลการก่อสร้างในพื้นที่ก่อสร้าง | ประเมินโดยสถานะของผลลัพธ์การก่อสร้างของการก่อสร้างที่คล้ายกันในพื้นที่ก่อสร้าง |
| ระบบการสื่อสารกับเว็บไซต์ | ประเมินโดยสถานการณ์ของฐานที่วิศวกรประจำการอยู่ในพื้นที่ก่อสร้าง | |
| สถานะการใช้ประโยชน์ของ บริษัท ท้องถิ่น | การประเมินตามสถานะการใช้ประโยชน์ของ บริษัท ท้องถิ่น | |
| สถานะการใช้ประโยชน์ของวัสดุในท้องถิ่น | การประเมินตามสถานะการใช้ประโยชน์ของวัสดุในท้องถิ่น | |
- ขึ้นอยู่กับเนื้อหาการก่อสร้างเลือกจากรายการการประเมินข้างต้นตามความเหมาะสมและประเมิน "ความราบรื่นของการก่อสร้าง" ตามรายการการประเมินที่เลือก
- ขึ้นอยู่กับอัตราการเสนอราคาประเภทการประเมินระบบการก่อสร้าง (Type II) การประเมินระบบการก่อสร้าง จะถูกเพิ่มเพื่อประเมินระบบสำหรับการประกันคุณภาพ.
3 การแนะนำมาตรการประเมินเทคโนโลยีซ้ำ (การประเมินซ้ำในการตรวจสอบคุณสมบัติการเข้าร่วมการแข่งขัน)
ในงานวิศวกรรมโยธาเทียบเท่ากับเกรด B ผู้ที่มีคุณสมบัติเข้าร่วมการแข่งขันสำหรับการก่อสร้างเป้าหมายรวมถึงการสมัครเข้าร่วมการแข่งขันโดยบุคลากรที่มีคุณสมบัติระดับ C ที่มีอยู่ในพื้นที่ก่อสร้างของการก่อสร้างเป้าหมายจะได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมการแข่งขัน หากกระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งและการท่องเที่ยวเพิ่มผลการก่อสร้างในพื้นที่ก่อสร้างให้ประเมินอีกครั้ง (ประเมินผลคะแนนทางเทคนิคอีกครั้ง) และหากบุคคลนั้นได้รับการรับรองเทียบเท่ากับเกรด B จากผลการคำนวณการก่อสร้างเป้าหมาย คุณจะสามารถมีส่วนร่วมในการแข่งขัน
ข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการใช้สำหรับมาตรการประเมินเทคโนโลยีใหม่จะโพสต์ในประกาศการเสนอราคา
4 มาตรการเพื่อการดำเนินธุรกิจที่ราบรื่น
เมื่อการก่อสร้างที่ราบรื่นสามารถได้รับการรักษาความปลอดภัยโดย บริษัท ที่ยอดเยี่ยมในท้องถิ่นเช่นการก่อสร้างขนาดเล็กที่อาจทำให้เกิดการเสนอราคาที่ไม่ดีหรือการก่อสร้างเพื่อกู้คืนระบบที่อาจส่งผลต่อความปลอดภัยของพื้นที่เนื่องจากการเสนอราคาที่ไม่ดี คือ "วิธีการเสนอราคา การขยายตัว การเสนอราคา" (หมายเหตุ) ใช้
หากมีการบันทึกการติดตามการก่อสร้างเป็นจำนวนมากจะมีการกำหนด "ข้อกำหนดระดับภูมิภาค" ไว้ในข้อกำหนดคุณสมบัติการเข้าร่วมการแข่งขันสำหรับการเสนอราคาแข่งขันแบบเปิดตามเงื่อนไข
(หมายเหตุ) นอกเหนือจากการเสนอชื่อผู้ที่มีคุณสมบัติการมีส่วนร่วมการแข่งขัน (ผลการก่อสร้าง ฯลฯ ) ในหมู่ บริษัท ท้องถิ่น (ทุกคนบันทึกการติดตามการเสนอชื่อ) หากมีข้อกำหนดคุณสมบัติการมีส่วนร่วมการแข่งขัน (ผลการก่อสร้าง ฯลฯ ) นอกเหนือจาก บริษัท ท้องถิ่น คุณสามารถเข้าร่วม